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January Market-一月房市

大温房市持续稳定

        大温地产局2月4日最新统计数字显示,2014年开年的第一个月房屋销售和挂牌数量均高于历史平均值。

        地产局报告指出,2014年1月MLS系统内房屋销量比去年同期增加30.3%。比十年平均值高出7.2%。

        大温地产局主席Sandra Wyant 强调,大温房屋销量、挂牌数量以及稳定的价格都充分证明房市企稳已有近一年的时间。

        目前大温地区各类房屋指标均价为$606,800,比去年同期增长了3.2%。目前的售挂比为14%,呈现供需平衡的市场行情。以下为2014年1月各类房屋销售及价格概况。

  • 独立屋的销量比去年同期增加34.3%,指标均价为$929,700,同比增长3.2%。
  • 公寓销量比去年同期增加30.7%,指标均价为$371,500,同比增长3.7%。
  • 连体屋销量比去年同期增加19.7%,指标均价为$457,700,同比增长1.7%。

各主要城市/地区独立屋价格及变化

城市/地区

均价

一个月

三个月

半年

一年

三年

五年

大温地区

$929,700

0.3

0.8

1.0

3.2

10.6

33.4

温西

$2,144,200

1.9

2.8

3.6

7.5

16.8

61.5

西温

$1,894,700

-1.4

0.8

1.7

4.4

24.4

50.1

南本拿比

$970,800

1.5

0.3

0.2

5.3

17.5

44.4

北温

$948,600

-0.1

-0.2

0.6

3.3

12.3

24.8

列治文

$931,200

-0.1

-0.8

-1.4

-0.2

0.4

37.0

北本拿比

$926,900

1.6

-0.4

1.2

3.7

13.9

38.4

温东

$869,000

0.2

2.2

2.9

6.1

18.8

46.0

满地宝

$857,100

-0.3

0.1

2.9

5.9

11.2

22.5

高贵林

$724,500

1.1

2.1

2.1

4.1

12.8

24.7

 

摘译自:大温地产局2014年1月统计报告REBGV Monthly Statistical Report Jan 2014

 

译者:Laurel Qiu 邱水    Prudential's Chinese Connection

            Prudential Sussex Realty