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九月大温续写卖方市场行情,房源紧张供不应求

    大温地产局9月报告显示共有3,345套房屋售出,比去年同期增加14.5%,比今年8月减少0.5%。9月的销售量比过去十年的历史平均值增长32.9%。

    地产局主任Darcy McLeod指出,今年大多数时间住宅物业的销售量保持在高于历史平均值25-30%的水平,同时在售数量远低于市场需求。这也是推动房价持续上涨,尤其的独立屋价格上涨的动力。

    今年无论如何房屋上市总量也不会超过14000套。这是自2007年以来历史最低记录。

    大温9月各类房屋指标均价为$722,300,比去年同期上涨13.7%。房屋售挂比为31%。

    独立屋均价$1,179,700,比去年同期上涨18.9%。

    公寓均价$415,000,比去年同期上涨9%。

    连体屋均价$518,600,比去年同期上涨8.1%。


2015年9月大温主要城市和地区独立屋行情

地区

均价

一个月

三个月

六个月

一年

三年

五年

十年

大温

$1,179,700

1.7

5.0

12

18.9

25.8

43.7

101.7

温西

$2,743,800

1.8

5.5

12.1

19.2

31.2

56.1

161.1

西温

$2,447,700

2.2

5.5

12.1

21

32.4

67.3

111.5

南本拿比

$1,221,900

1.3

3.7

11.5

18.6

21.5

54.8

118.4

北温

$1,212,400

2.0

3.0

9.1

17.8

25.9

38.7

 80.5

列治文

$1,209,600

2.0

5.7

12.4

20.5

25.1

42.2

123.6

北本拿比

$1,211,100

1.6

5.4

14.1

24

33.2

52

115.7

温东

$1,160,900

2.2

6.1

14.3

22.5

36.7

64.2

137.2

满地宝

$1,054,300

2.0

4.8

12.3

16.9

23.4

39.2

 82.6

高贵林

$902,700

1.6

4.8

11.8

18.2

26.5

41.2

 88.3

特瓦森

$929,300

1.7

7.2

16.7

23.3

28.4

39.3

 82.1

   摘译自:大温地产局统计报告REBGV Sept 2015 Stats

  作者:邱水 Laurel Qiu   地产经纪   Royal LePage Sussex   laurel@laurelqiu.ca

 

更多市场信息请见《高度》周刊地产版