休闲地产---中国投资商的新热点

休闲地产---中国投资商的新热点

    2014年以来，中国大陆投资商对BC省休闲地产的投资呈现大幅上升。

    从一月开始，大陆投资者先后买下位于阳光海岸一座优美小镇Sechelt的高尔夫俱乐部，一块同样位于阳光海岸成交价250万元的46英亩的狐狸岛，和位于Pender湾的Garden Bay Resort 度假村。

    去年下半年，中国某酒店集团在Nanaimo市中心买下商业用地，计划建造价值5,000万加元的21层高酒店以每年吸引7万游客。今年，一名中国大陆人士以550万购得位于Langley 的水边156英亩马场。中国买家购买休闲地产的现象原本非常罕见。但最近的趋势表明，中国买家已由原来的只对温西和列治文趋之若鹜转入全方位的成熟投资时代。

    中国在亚洲以外的海外房地产投资在2013年时达90亿美元。更多的中国房地产开发商在纷纷开发海外市场以满足客户需求。预计2014年中国海外房地产投资额可增至150亿美元，这之中不包括住宅买家和小额商业地产投资。

中国投资者在海外越来越寻求开发机会，而非只购买现存物业。而且这些人希望完全控股或成为所投资物业的大股东。目前外资在加拿大商业地产中的比例极低。中国政府的限购政策实际上鼓励了中国开发商投资海外房地产开发项目。越来越多的人已经将注意力转移到加拿大。中国商人接连不断的购买加拿大休闲地产，势必推动加拿大旅游、度假、休闲及房地产产业的发展。

作者：邱水 Laurel Qiu 地产经纪

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