大温房市持续稳定
大温地产局2月4日最新统计数字显示，2014年开年的第一个月房屋销售和挂牌数量均高于历史平均值。
地产局报告指出，2014年1月MLS系统内房屋销量比去年同期增加30.3%。比十年平均值高出7.2%。
大温地产局主席Sandra Wyant 强调，大温房屋销量、挂牌数量以及稳定的价格都充分证明房市企稳已有近一年的时间。
目前大温地区各类房屋指标均价为$606,800，比去年同期增长了3.2%。目前的售挂比为14%，呈现供需平衡的市场行情。以下为2014年1月各类房屋销售及价格概况。
- 独立屋的销量比去年同期增加34.3%，指标均价为$929,700，同比增长3.2%。
- 公寓销量比去年同期增加30.7%，指标均价为$371,500，同比增长3.7%。
- 连体屋销量比去年同期增加19.7%，指标均价为$457,700，同比增长1.7%。
各主要城市/地区独立屋价格及变化
|
城市/地区 |
均价 |
一个月 |
三个月 |
半年 |
一年 |
三年 |
五年 |
|
大温地区 |
$929,700 |
0．3 |
0.8 |
1.0 |
3.2 |
10.6 |
33.4 |
|
温西 |
$2,144,200 |
1.9 |
2.8 |
3.6 |
7.5 |
16.8 |
61.5 |
|
西温 |
$1,894,700 |
-1.4 |
0.8 |
1.7 |
4.4 |
24.4 |
50.1 |
|
南本拿比 |
$970,800 |
1.5 |
0.3 |
0.2 |
5.3 |
17.5 |
44.4 |
|
北温 |
$948,600 |
-0.1 |
-0.2 |
0.6 |
3.3 |
12.3 |
24.8 |
|
列治文 |
$931,200 |
-0.1 |
-0.8 |
-1.4 |
-0.2 |
0.4 |
37.0 |
|
北本拿比 |
$926,900 |
1.6 |
-0.4 |
1.2 |
3.7 |
13.9 |
38.4 |
|
温东 |
$869,000 |
0.2 |
2.2 |
2.9 |
6.1 |
18.8 |
46.0 |
|
满地宝 |
$857,100 |
-0.3 |
0.1 |
2.9 |
5.9 |
11.2 |
22.5 |
|
高贵林 |
$724,500 |
1.1 |
2.1 |
2.1 |
4.1 |
12.8 |
24.7 |
摘译自：大温地产局2014年1月统计报告REBGV Monthly Statistical Report Jan 2014
译者：Laurel Qiu 邱水 Prudential's Chinese Connection
Prudential Sussex Realty
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