Sep Market

九月市场买方活跃，房屋销量逾十年平均

    大温地产局报告显示，九月房屋销量比十年平均值高16.1%，属十年来第三个销量最高的九月。        

    目前在售房屋共14,832套，较去年同期减少8%。

    地产局主席Harris 表示，独立屋市场是房价上涨的源动力。目前公寓和连体屋的价格没有经受像独立屋一样的上涨压力。因各地区市场倾向各异，Harris 强调在评估一个房子的价值时与专业地产经纪合作至关重要。

    九月MLS各类房屋指标均价为$633,500，比去年同期增长5.3%。

独立屋销量1，270套，比去年同期上升24.1%。均价$990,300，比去年同期上涨7.3%。

公寓销量1，188套，比去年同期上升16.7%。均价$378,700，比去年同期上涨3.3%。

连体屋销量464套，比去年同期上升5%。均价$477,700，比去年同期上涨4.2%。   

 

2014年9月大温主要城市和地区独立屋行情

地区	均价	一个月	三个月	六个月	一年	三年	五年
大温	$990,300	0.6	1.4	4.8	7.3	5.4	31
温西	$2,299,900	0.8	1.9	5.7	10.1	30	51.1
西温	$2,015,500	-0.2	-1.8	4.2	8.9	13.5	44.4
南本拿比	$1,028,200	0.7	1.3	4.3	6.0	6.7	41.2
北温	$1,027,600	0.7	1.7	6.4	7.8	12.5	24
列治文	$999,700	0.5	2.1	4.8	7.0	-0.6	35.7
北本拿比	$976,700	-0.2	-2	3.8	3.7	7.4	33.2
温东	$948,700	1.3	3.3	7	11.6	15.2	44.5
满地宝	$899,200	-0.2	0.4	2.7	6.0	11.2	25
高贵林	$763,700	0.6	2.0	5.	8.3	10.9	26.2

       摘译自：大温地产局统计报告REBGV Sep 2014 Stats

 

  作者：邱水 Laurel Qiu             

           laurel@laurelqiu.ca         Prudential Sussex Realty