September Market Report

九月大温续写卖方市场行情，房源紧张供不应求

    大温地产局9月报告显示共有3,345套房屋售出，比去年同期增加14.5%，比今年8月减少0.5%。9月的销售量比过去十年的历史平均值增长32.9%。

    地产局主任Darcy McLeod指出，今年大多数时间住宅物业的销售量保持在高于历史平均值25-30%的水平，同时在售数量远低于市场需求。这也是推动房价持续上涨，尤其的独立屋价格上涨的动力。

    今年无论如何房屋上市总量也不会超过14000套。这是自2007年以来历史最低记录。

    大温9月各类房屋指标均价为$722,300，比去年同期上涨13.7%。房屋售挂比为31%。

    独立屋均价$1,179,700，比去年同期上涨18.9%。

    公寓均价$415,000，比去年同期上涨9%。

    连体屋均价$518,600，比去年同期上涨8.1%。

2015年9月大温主要城市和地区独立屋行情

地区	均价	一个月	三个月	六个月	一年	三年	五年	十年
大温	$1,179,700	1.7	5.0	12	18.9	25.8	43.7	101.7
温西	$2,743,800	1.8	5.5	12.1	19.2	31.2	56.1	161.1
西温	$2,447,700	2.2	5.5	12.1	21	32.4	67.3	111.5
南本拿比	$1,221,900	1.3	3.7	11.5	18.6	21.5	54.8	118.4
北温	$1,212,400	2.0	3.0	9.1	17.8	25.9	38.7	80.5
列治文	$1,209,600	2.0	5.7	12.4	20.5	25.1	42.2	123.6
北本拿比	$1,211,100	1.6	5.4	14.1	24	33.2	52	115.7
温东	$1,160,900	2.2	6.1	14.3	22.5	36.7	64.2	137.2
满地宝	$1,054,300	2.0	4.8	12.3	16.9	23.4	39.2	82.6
高贵林	$902,700	1.6	4.8	11.8	18.2	26.5	41.2	88.3
特瓦森	$929,300	1.7	7.2	16.7	23.3	28.4	39.3	82.1

   摘译自：大温地产局统计报告REBGV Sept 2015 Stats

  作者：邱水 Laurel Qiu   地产经纪   Royal LePage Sussex   laurel@laurelqiu.ca

 

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